C чего начать строительство частного дома

0

Возведение частного дома начинается не с выбора материалов, а с приобретения участка и подготовки всей необходимой документации. Участок необходимо подбирать с учетом планируемой площади дома. Специалисты рекомендуют при этом соблюдать пропорции 1:10. После того, как подходящий участок выбран, нужно его приобрести и получить все необходимые документы.

Необходимые для возведения частного дома документы

Список документов может изменяться в зависимости от того, в каком регионе планируется постройка дома и этажности здания. Для непосредственного же строительства понадобится следующая документация:

  • Разрешение на строительство. Без него здание может беспрепятственно снести, если имеется решение суда;
  • Технические условия по всем коммуникациям. Это необходимо, чтобы была возможность заложить в проект разводку трубопроводов, выбора наиболее оптимальной системы отопления и альтернативных источников, например, скважины, если централизованное водоснабжение отсутствует;
  • Проект. В него входят обязательно чертежи, пояснительная записка и смета по затратам. Последнее точно пригодится при оформлении кредита.

Если все необходимые документы вы собрали, то можно ехать на приобретенный участок и на месте определяться с фронтом работ.

Проектирование дома

Нужно продумать все нюансы, начиная с количества комнат, заканчивая материалами, используемыми при строительстве. Возведение дома начинают с фундамента, но расчет его осуществляется с учетом многих факторов, влияющих на его глубину, ширину и высоту:

  • Глубина его напрямую зависит от несущих способностей грунта и уровня грунтовых вод. Для определения этих факторов нужно вызвать бригаду геодезистов;
  • Ширина зависит от массы здания, что определяется тем, какие используются материалы. По этой причине еще на стадии проектирования необходимо определиться с материалами, используемыми при возведении стен и крыши дома;
  • Высота фундамента зависит от наличия цокольного этажа, подвала и высоты снежного покрова зимой.

Заливку фундамента лучше всего осуществлять бетоном. Марка выбирается также в зависимости от массы конструкции, что отмечается в составленном проекте.

Бетонную смесь лучше заказывать в соответствующих фирмах. В этом случае качество ее будет гарантированное. Кроме того, основание будет монолитным, что обеспечивает дополнительную прочность. Сроки возведения фундамента совсем небольшие. А вот для дальнейшего строительства нужно будет подождать минимум месяц. Цемент за это время наберет прочность, что даст ему возможность выдерживать расчетные нагрузки.

Стены и крышу лучше возводить сразу же до наступления холодов. Для ускорения этого процесса можно использовать не монолитные плиты перекрытия, а круглопустотные. Доверить процедуру строительства стен лучше профессионалам, чтобы обеспечить оперативность постройки. Если крышу не получится сделать до холодов или сезона дождей, то перед отделочными работами нужно будет просушить плиты перекрытия.

Форма крыши выбирается с учетом нагрузок на кровлю. В снежных районах скат лучше сделать круче, чтобы не провалилась крыша. В тех же районах, где большой ветер, скат рекомендуют делать более пологим. Материал для крыши подбирается с учетом личных предпочтений в плане дизайна, а также веса и сложности монтажа. Например, черепица имеет самый высокий вес и сложнее всего в работе. Легче всего укладывать шифер.

Прокладка коммуникаций и монтаж системы отопления

Закладка элементов водопровода и канализации осуществляется на этапе формирования фундамента. Затем разводка производится согласно составленному проекту. Подключение дома к системе электроснабжения нужно согласовать с соответствующими органами, которые назначат дату. По дому разводка проводов осуществляется с учетом количества розеток и выключателей, а также их расположения.

Проектирование системы отопления нужно доверить специализирующейся на этом деле фирме. Ее сотрудники смогут посоветовать наиболее актуальный для вашего дома вариант и схему расположения радиаторов отопления, а также составят проект.

По факту, большую часть работы по возведению дома можно сделать и самостоятельно. Но все же рекомендуется своими силами оформить только лишь документы, а все остальное доверить специалистам. Только в этом случае вы будете уверенными в том, что переделывать ничего не нужно будет в ближайшее время. Ведь затраты на ремонт могут порой превысить сэкономленную сумму денег.

Оставьте свой комментарий к статье